Ипотека становится все более недоступной для жителей Коми

Ипотечные кредиты становятся все более недоступными для жителей Коми. Большинство банков подняли процентные ставки по данному виду кредитования в среднем на 2-3 процента. Так, если ипотечный кредит сроком на 30 лет при первоначальном взносе 40% от стоимости приобретаемого жилья еще в сентябре стоил клиентам "Сбербанка" 12,5 % годовых, то сегодня он подорожал до уровня 15% годовых.

Ряд банков и вовсе приостановили выдачу ипотечных кредитов. Так, региональный филиал АКБ «Московский банк реконструкции и развития» и «Ухтабанк» отказались от этого вида кредитования еще в сентябре.

Кроме того, банк «ВТБ24» перестал выдавать кредиты на приобретение коттеджей и строящегося жилья.

Ужесточились в финансовых структурах как требования к заемщикам, так и к объектам недвижимости. Теперь большинство банков стало практиковать так называемый "выезд на кредитуемый объект" с целью пресечения завышения оценочной стоимости жилья, под которое берется кредит. При этом, согласно условиям ипотечного кредитования большинства банков Коми, заемщик должен иметь на руках от 10 до 40 процентов от стоимости приобретаемого жилья.

По-прежнему в "черном списке" остаются комнаты в малосемейных общежитиях и частные дома. Их не кридитуют «Газпромбанк», «ВТБ24», «Севергазбанк». Большое число отказов в предоставлении кредита идет и по домам, оборудованным газовыми колонками.