Работаем с запасом

Жильцы домов №№ 23 и 35 по ул. Молодежной и 14/1 по ул. 60 лет Октября жаловались на постоянные проблемы с подачей горячей воды. В доме № 27 по ул. Молодёжной то и дело возникали перебои с электроснабжением, а когда чинили проводку – все его жильцы сидели в темноте. «Теперь об этом можно говорить в прошедшем времени», – заверил управляющий «Жилищной управляющей компании» Александр Аверкиев.

Проблема электроснабжения была вызвана тем, что из-за ветхости внешних распределительных устройств (ВРУ) электрики не в состоянии были регулировать распределение нагрузки по кабелям. В этом году в рамках ремонтных работ мы заменили старые ВРУ, а также ветхие отводящие кабели к каждому подъезду на новые. Если первоначальным проектом расположение внешних распределительных устройств было предусмотрено в подвалах, где всегда влажно, что и привело к быстрому износу, то новые мы установили в подъезды. Кстати, в «шкафах» этих устройств предусмотрены отсеки для общедомовых приборов учёта, что очень удобно. Надеемся, что они прослужат дольше своих предшественников.

В этих домах, а также в домах №№ 23 и 27 по ул. Молодёжной ремонтные работы коснулись и системы горячего водоснабжения (ГВС). Там установлены циркуляционные насосы, которые должны обеспечить бесперебойную подачу горячей воды. Жителям больше не придётся сливать из системы часть остывшей воды, чтобы воспользоваться горячей.

В 35-м доме по улице Молодёжной совместно с ООО «Усинская ТК» была запущена линия рециркуляции на ГВС для правильной работы прибора учёта тепла и воды. До этого момента её не было вообще. Кстати, счётчик тепла и воды хоть и работает уже месяц, но пока не передан по акту приёмки Усинской тепловой компании. Первое время он проходил тестирование, затем претерпел доработку программного обеспечения, которую провели специалисты завода-изготовителя. «По-честному», как выразился А. Аверкиев, прибор учёта работает только неделю, однако уже видно, что жильцы дома потребляют гораздо больше воды, чем предполагалось. Ведь класс точности электромагнитного счётчика первый, и замечает он даже самое незначительное движение воды.

Что касается зданий бывших общежитий, долгое время там была проблема с ремонтом системы отопления, особенно в зимнее время. Для замены лопнувшей трубы и предотвращения размораживания всей системы приходилось сливать воду во всём доме. Теперь такого не будет, так как на теплосистеме установлены крыловые отсекающие задвижки.

По предложению депутата Совета города, начальника отдела по общим вопросам ООО «РН – Северная нефть» Алексея Черноткача, в чей избирательный округ как раз и входят почти все вышеперечисленные дома, план летних ремонтных работ ещё в апреле был подкорректирован. Благодаря чему в доме № 29 по ул. Молодёжной заменили часть системы канализации, а в доме № 27 завершается капитальный ремонт крыши. Во дворе дома № 29 отсыпали детскую площадку, в настоящий момент по просьбе жителей там устанавливается деревянная изгородь.

– Программа летнего ремонта первоначально была рассчитана на 3,5 миллиона рублей, – сообщил Александр Александрович. – После всех корректировок вышло, что затратили чуть больше четырёх миллионов рублей. Однако «Жилищная управляющая компания» пережила этот момент безболезненно, так как мы привыкли оставлять небольшой запас средств на непредвиденные расходы. План на следующий год будет сформирован по результатам осеннего осмотра наших объектов, который проведём вместе с «Управлением жилищно-коммунального хозяйства» и депутатом по нашему округу А. Черноткачом. Принять участие в составлении плана могут и жильцы. Предложения в виде заявлений принимаются в офисе УК с понедельника по четверг с 08.00 до 17.00.

Агния КАРАВАЕВА