«Я извиняюсь, это захват?» или очередные страсти вокруг ТСЖ

В редакцию газеты "Северные ведомости" обратилась Екатерина Дмитриева, которая от лица жителей дома № 8 по улице Молодежной в Усинске рассказала о конфликте между двумя управляющими компаниями, затронувшем интересы квартиросъемщиков.

Как рассказала Е. Дмитриева, в настоящее время в их доме идет процесс создания товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Надежда». Своеобразно отреагировала на это обслуживающая многоэтажку управляющая компания «САГ Билдинг Плюс», разославшая в конце апреля жителям письма с необычным содержанием (приводим с сокращениями): «В настоящее время несколькими физическими лицами осуществляется попытка создания ТСЖ в вашем и близлежащих домах. Целью является рейдерский захват управляющей компанией «Гелиос» многоквартирных домов. В 2009 году на уровне администрации стоял вопрос о прекращении деятельности УК «Гелиос» по обслуживанию жилищного фонда в связи с неудовлетворительным качеством работ, в том числе по подготовке к зиме…»

– У меня есть сведения, что люди, которые ходили и уговаривали жильцов вступить в данное ТСЖ, являются представителями «Гелиоса», – комментирует ситуацию для «СВ» директор «САГ Билдинг Плюс» Сергей Гаврилюк. – Мы уверены, что таким образом готовится скрытая смена управляющей компании при создаваемом ТСЖ.

В свою очередь, и.о. директора УК «Гелиос» Олег Тютимов заявляет совершенно обратное:

– Мы никакого отношения к создаваемому ТСЖ не имеем, это инициатива самих жильцов.

Тем самым О. Тютимов подтвердил основную мысль, которая содержится в официальном обращении компании «Гелиос» к жильцам в ответ на письма «САГ Билдинг Плюс». В этом документе, в частности, говорится: «Руководство «САГ Билдинг Плюс» пытается ввести в заблуждение жильцов вашего двора. Управляющая компания «Гелиос» – одна из лучших УК города. Напротив, это управляющая компания «САГ Билдинг Плюс» имеет крупные задолженности перед подрядчиками и поставщиками услуг и ресурсов. Поэтому идет на крайние меры и вводит население в заблуждение. Уведомляем вас, что инициативная группа по созданию ТСЖ «Надежда» в наш адрес за помощью и с предложениями о сотрудничестве еще не обращалась».

– Мы невольно оказались втянутыми в противостояние двух управляющих компаний, которые пытаются облить грязью друг друга и преследуют какие-то свои, не понятные для нас цели, – считает Е. Дмитриева. – Напрашивается вывод, что «САГ Билдинг Плюс» изо всех сил пытается сохранить средства, которые граждане перечисляют им в качестве квартплаты. Надо отметить, что у жильцов нашего дома есть претензии к «САГ Билдинг Плюс», например по поводу уборки в подъездах. Может быть, поэтому компания и пытается подпортить чужую репутацию? Хотя в любом случае непонятно, кто прав, а кто виноват и чего обе компании пытаются добиться от жителей нашего дома.

Редакция довела информацию по данной проблеме до постоянной комиссии Совета МО ГО «Усинск» по промышленности, транспорту, связи, жилищно-коммунальному хозяйству и экологии.

– Действительно, в городе существуют проблемы, связанные с конкуренцией за сферы деятельности между некоторыми управляющими компаниями, – прокомментировал сложившуюся ситуацию член комиссии депутат Валерий Иванов. – Но делать какие-то выводы на сегодня еще рано: вопрос требует детального разъяснения. Мы подробно изучим его совместно с представителями всех заинтересованных сторон и приложим все усилия, чтобы конфликт разрешить.