Здравствуйте, ГостьПроблема в доме 45 по улице Нефтяников состояла в том, что жильцы не имели возможности получить информацию о деятельности товарищества собственников жилья, не могли ознакомиться с уставом ТСЖ, руководство ТСЖ не доводило сведений о проделанной работе, о своих планах и т.д. То немногое, что узнать удалось – это то, что, по словам руководителя ТСЖ, денег, собираемых с жильцов, на все работы и все виды услуг не хватает. И это при том, что 45-й дом по Нефтяников один из самых новых – он был в числе последних домов Усинска, сданных в эксплуатацию. Более того, в доме установлен общедомовой прибор учёта теплоэнергии, сети, естественно, не ветхие и даже в морозы, по высказыванию жильцов, многие не используют батареи – в доме тепло! Всё это, казалось бы, должно сокращать расходы, но на практике этого не происходило. Жильцы не раз пытались собраться и обсудить проблему, но в силу того, что собираться особенно негде, а многие справедливо считают, что есть дела и поважнее, решение нашлось только в минувшие выходные.
На собрание присутствовали заместитель главы администрации по городскому и дорожному хозяйству Елена Гайдаш, руководитель МУ «УЖКХ» Александр Коновалов, депутаты горсовета Николай Кулябов и Николай Такаев, которые и организовали эту встречу. И хотя подъезд – не самое удобное место для обсуждения коммунальных вопросов, собрание жильцов всё же состоялось. Достаточно спокойно выбрали нового председателя ТСЖ из числа жильцов дома. По большому счёту, проблема заключалась не в нежелании бывшего руководства отчитываться о проделанной работе, а в том, что многие ТСЖ в Усинске, как во многих других городах, создавались в первую очередь для того, чтобы город получил финансирование из фонда содействия модернизации ЖКХ. Одним из условий выделения средств из федерального бюджета является наличие определённого количества ТСЖ, чего, естественно, на тот момент не было.
Теперь уже сами жильцы смогут спросить со своих соседей, что сделано и управляющая компания будет обязана согласовывать все запланированные работы с руководством ТСЖ. Если товарищество возглавляет человек, прямо заинтересованный в результате, то и эффективность работы ТСЖ будет выше.
Да чё там Коновалов "скромничает" он должен всем был сказать что, все созданные в Усинске ТСЖ это "детища" Управл.компаний кроме двух ( Комсомольская1 и Нефтяников52 )реально созданных самими жильцами. Так если все ТСЖ создали Управляющие компании о каких отчетностях и об экономии шла речь? Управляющии компании это посредники между жильцами и подрядными организациями зарабатывающие хорошие деньги!
Наконец-то реально жильцы подняли проблему конкретного дома и отсутствие прозрачности взаимоотношениий ТСЖ и Управляющей компании. Молодцы! USINSK.RU ! Дайте всем возможность изложить свою точку зрения, не закрывайте в случае негативных высказываний обсуждения!!!!
К статье. А встречу организовали не перечисленные в статье лица, а сами жители дома.
Люди даже не догадываются, когда пишут эту хрень, дом сдали новый, но с большими недоработками, в аварийном состоянии. Председатель ТСЖ прикладывал все силы, чтобы решить проблему дома. Правильно, как тут денег хватит, которые платят жильцы, если только на мелкий ремонт, который и так проводился, а чтобы решить все проблемы нужно вложить в этот дом миллионы. Вот тогда и будете писать на своём сайте, что этот дом не нуждается в деньгах. А люди, которые так легко под шумок сменили Председателя ТСЖ, предполагали финансовую выгоду, а не помощь жильцам этого дома. Вот так у нас в России делают что хотят, захватывают заводы, фабрики, дома! Все это показуха перед выборами!
Да ты похоже такой же ворюга какого выгнали.
Хочу спросить того кто подписался"Ответнавсевопросы",какую именно выгоду преследуют те люди,которые избрали нового председателя?Ответ прост-господин Якимчук потерял кормушку,поэтому и цепляется за.....А люди не дураки-вот и машинку прикупил новую,а говорили,что на учебе....
Никого заказа, показухи! Просто жильцы дома- цивилизованные, грамотные и самодостаточные люди, не позволяющие себя "разводить". Собрались, обсудили проблемы и грамотно приняли решение. Спасибо за поддержку депутатскому корпусу, мерии (без персоналий). Все были свидетелями, что можно принимать решения без суеты и даже не просили удалиться с собрания членов ТСЖ работников УК "Гелиос", которые к нему не имели ни какого отношения. А время покажет, кто был прав?! Жильцы дома настроены решительно на детальную финансовую проверку за 2009-2010 года взаимоотношений ТСЖ и УК, а также, как вариант, в проведенни открытого тендера на выбор Управляющей компании.
самое обидное что управляющая компания Гелиос сейчас бросила все силы на подгонку и фальсификацию отчетов.... Вот НАША РАША....имеешь юридический отып вождения людей за нос значит ты на коне.....
на самом деле в городе Усинске много кому из жителей есть, что сказть в адрес данной управляющей компании не очень приятного!!! хватит уже молчать.......уже пришло время.....пора высказывать
председатель был нормальный, я знаю этого человека он честный и порядочный. А вот собрание прошло действительно по сценарию НАША РАША, людям слова даже не дали сказать. А ведь многие имеют собственное мнение по этому поводу. Многим известно, что грязью поливают бывшего председателя тсж из-за личных неприязненных отношений одного товарища, который работает в администрации города. Который и собрал инициативную группу из одних своих знакомых. Как проходило собрание подтверждает видео. И как людям рты затыкали на нем все записано.
да паказуха это все. Просто комуто-захотелось порисоваться перед камерой накануне выборов, пока человека в городе не было, вот и замутили эту фигню. А машину ща не проблема купить. Кредиты без проблем в любом банке выдают.
я житель дома, который обслуживает фирма гелиус. С приходом этой компании в нашем доме коренным образом все поменялось в лучшую сторону. А все что пишут по 45 дому, это что-то заранее продуманное. Опасный дом. В нем все какие-то продуманные. Я бы посоветовал гелиусу вообще от него отказаться. Там жильцы не благодарные.
в суд надо подавать на этих инициаторов, за то что оскверняют честь и достоинство бывшего председателя тсж и компании гелиос. Это же смешно. На собрании говорили что у нас плохое обслуживание, да я чище нашего дома в городе вообще не видела домов.
вместо того что бы голову включить и начать самим зарабатывать, проще обосрать того у кого это лучше получается.
Вот и разворошили осиное гнездо-как корнями врос бывший председатель!Жалко расставаться-скажи мужик честно!А слово всем давали кто хотел,зачем врать!А в подъездах чисто по причине проживания цивилизованных людей,мы где живем там не с....Для жителя-а что вас так задело позвольте узнать и пишите все сообщения похоже ВЫ!И не надо трогать и обливать грязью нормальных людей, не показывайте свою убогость и не тратьте время и силы!
дело не в том что жители неблагодарные, а в том что принимали решение необъективно (я про перевыборы председателя)
Если и собирались переизбрать (может так и правильно) но при условии, что необходимо было выслушать "бывшего" председателя. дать ему слово, задать вопросы, и соответственно выслушать претензии от жильцов , если такие имелись. Вопросы были бы. не каждый житель в силу своей занятости, лени, и т.д. может уделить время пройти в офис УК и поинтересоваться "домом" в целом, мы обращаемся , только тогда, когда у нас возникаем острая необходимость.
Меня лично устраивала работа УК, несмотря на то что приходилось даже иногда ругаться с диспетчерами.
Да уж о С.С. наслышаны, и как вымогает деньги за "свою" подпись, и каким образом он в квртирку 3-х комнатную попал в 45й дом, как? конечно же поставив подпись в акте сдачи дома.
а то что проблемм у Генеральского дома "выше"-крыши это знаем и и мы не жители "козырного" дома.
Салават Салаватыч еще тот му...
А про подпись "его"- это точно подмечено.
Да С.С. это все организовал - за хлебом неходи, итак все понятно.
да я С.С. тоже знаю, у меня жена в нефтянке работает, так она рассказывала как он "вымогает" и каким образом "вымогает" деньжат и прочее благо за подписанные акты.
Тян А.Р. - господин Абмаев помнится мне как то пинок под его большущий зад хотел "дать" этому С.С., но вмешались объстоятельства.. не до С.С. как то вдруг случилось, переключился на другую проблемку. А вот прокуратуре надо бы занятся деятельностью чиновника.
Мало того что не порядочный, да еще и наглец. (это про С.С.)
Да какая разница обычному народу кому платить квартплату. Видно что собрание организовали целенаправленно, заинтерисованные морды. Вот они и хотят бабла сарвать. Лучше уж доверять проверенным людям, которые работают с нами уже давно, знают все наши проблемы и решают их по мере возможности. А этот юра из 28 кв. который больше всех орал на собрании, постоянно шушукался с Салаватычем, сразу видно - одна шобла еб.. Под шумок выбрали свою марафетку и будут потом втроем денежки отмывать. Салаватычу то какая разница кто будит председатем, он же уже давно тут не живет, так для видимости похаживает к почтовому ящику и обратно. Порядочный человек разве семью с двумя детьми оставит? Вы хотите доверить свои деньги бывшим несостоявшимся ментам и взяточникам?
Александр Романнович! Гнать в шею надо таких подчиненных, которые подрывают репутацию остальных наших коллег.
УУУУУУУУУУУУУУУУ....как все запущено....А почему вы такие все злые?И зачем друг друга обливать г-ом!Почему на собрании все молчали заткнув язык в ж....Просто показываете свое не очень хорошее воспитание.Если писаки такие честные, не воруют и не берут, взятки пишите от своего имени и не ройтесь в чужом грязном белье...Для "Пантеры"-а ВЫ вероятно третья в кровати Салавата?
Уважаемые жители дома № 45! Вот и все стало ясно. Как в той пословице: "Не тронь г-но, оно ван-ть не будет!" Полагаю жителям, от имени которых написано выше, теперь ясно, кто единолично написал весь этот негатив! Правильно Президент сказал, "хватит штамповать юристов". Юрист 45-ого- займись тем, чему учился, а не коммуникациями и вентиляциями!!!
Люди, что творится! Хватит грязью поливать друг-друга. Мне, например, без разницы было кому деньги отдавать, все равно квартплату платить надо. А раз такая шумиха, объясните почему председателя сменили. В подъезде чистенько; во дворе чистота; площадка детская хорошая, со всех дворов к нам приходят с детьми; сама пару раз обращалась к нему - не отказывал в помощи. Меня лично и так все устраивало. Хотелось бы ознакомиться с программой нового председателя. Может у нас квартплата в три раза меньше станет?! Обещать все могут.А человек с нами работал уже не один год и зарекомендовал себя только с положительной стороны. Получается я, как житель дома могу собрать собрание и опять проголосовать за третьего председателя? И к чему мы приплывем? Думаю, надо поступать по-честному! Требуем повторного собрания!!
И дураку ясно стало кто у нас под ником ТСЖ. Ты пословицу к себе применяй, она ТЕБЕ к лицу! Люди правду пишут. А что касается юриста 45ого, насколько я знаю, грамотный и порядочный человек. Сама в администрации работала и никогда дурного ни о нем ни о его фирме не слышала.
Да повторное собрание проводить надо. Делать надо все по честному, по совести, выслушать бывшего, подумать спокойно, а не так как получилось в прошлый раз все молчали а двое орали. Кто за!?
По-моему как-раз таки под НИКом житель дома обливает всех грязью. Твое воспитание что ли хорошее? ты же сам первый начал оскарблять человека необоснованно. Про каку кормушку ты говоришь?
А сам то что не представляешься. И с чего вдруг у тебя ненависти столько к господину Якимчуку?
Сразу видно что тебя не интересы жильцов беспокоят, а какие то личные счеты с бывшим председателем и зависть.Вот где желчь то прет!
Наверное ты пожизни неудачник.
которй называется житель дома, а тебе какое дело у кого и какая я в кровати. у тебя проблемы что ли в этой сфере? да, современная медицина бессильна перед импотенцией.
теперь понятно что вся контора Гелиоса участвует в переписке..... так надо говорить какой Якимчук хороший что взял якобы аврийный дом....а зачем же он его брал раз он такой???? еще надо сказать какое турестическое агентство он открыл.....как людей дурит на юр. услугах....да еще совсем не много времени прошло как хороший якимчук обманным путем провел собрание и пытался отобрать двор молодежная д.4,6,8.....и что все это происходит с чудно хорошим якимчуком????и молчат как он бухтера с рекламной фирмы в постель звал а его послали......что то коментаторы гелиоса это упустили!!!
Ого, какие подробности. Пойду попкорн поставлю.
Привет всем писателям!!!
Хотел пояснить всем....вот мой номер 9129588577....я не прячусь и уподоблятся тем кто тут пишит под чужими именнами с намеками не собираюсь!! Все такие смелые!!!пусть хоть один скажет с кого я "вымал за подпись" ???? по поводу собрания так это нормальное явление когда жители не видят куда и на что тратятся их деньги....когда обрацаешься к председателю так он отправляет писать заявление с проблемой....причем писать нужно письменно и отправлять заказным письмом, а когда спрашиваешь что делает реклама в лифте (который является общим имуществом жильцов)без согласия на то жителей дома в ответ ... так это по всему городу так!!!вот и спрашивается почему когда чтото надо для жителей дома так пишите а как гдето можно воспользоваться ситуацией и взять или аренду в свой карман или бесплатно свою рекламу разместить так тут он сам решает без каких либо писем и согласования с жильцами!
да еще....если дом такой убогий к чему тогда такая война????видно якимчуку без отого дома совсем за машину не расчитаться.....или совсем квартиру в питери не достроить......так бы честно и писал....или наверное верная жена родистка тут строчит.....
Я смотрю тут активнее выступают чем на собрании. Мое мнение конструктивного диалога не было. Многие молчали, потому что мало кто понял в чем дело и что произошло. А по поводу предоставления отчета, так насколько помнится конец февраля в договоре прописан. Откуда знаю? все просто, я житель дома 45, и заинтересована в нашем доме.
насколько мне известно скоро собрание состоится повторно, вот там и поговорим. А Якимчука я знаю - настоящий мужик, в отличае от некоторых.
Я вас всех люблю
Я никакого отношения ни к дому 45 ни к УК компаниям не имею, обычный жилец оного из домов нашего города. Но прочитав все коммент. просто в шоке?! ЛЮДИ что ВЫ обсуждаеете?!! личную жинь Якимчука или же проблемы своего дома?
При встречи все мило здороваемся,а в спину смотрим с ненавистью!Лично Я так понимаю все написанное выше.А за оскорбления и клевету можно и статью получить.Народ где Ваше благоразумее?!И в правду дом у нас странный немного,хотя и живут тут "не все простые",а что творится!Вместо решения проблем нашего "убогого" дома,перемыли кости всем и вся!Я ВАС БОЮСЬ!!!Вот послал господь соседей,дай волю убили бы друг друга.
Все "грязное" пишут не жители дома!!!, а те, кто заинтересован уйти от предоставления отчетов за 2009-2010 года своему Заказчику услуг в лице ТСЖ-45, все очень понятно и просто. Вот за это и война со стороны УпрКомп!!! В подъездах все объявления УК висят, а объявления ТСЖ сорваны уборщицами, а ведь их зарплата из наших денег!!!
Якимчук-редиска! Всех подряд к себе в постель тащит. Как юрист - никакой. Хитрый очень. в его фирме жена его всем запраляет, бухом работает. А он так-для видимости. всё это показуха накануне выборов, надо чистенькими показаться. Гнать их всех в шею! Зажрались совсем. Кто они такие? Понабрали себе иномарок и давай понтами кидаться. Противно.
Вопросы:
1.Это правильно, когда одно физ.лицо директор УК и ТСЖ?
2.Это правильно, когда это же физ.лицо единолично пишет Устав ТСЖ и заключает договор управления между УК и ТСЖ, не вынося на обсудение всем членам ТСЖ?
3.Правомочен ли председател ТСЖ отказывать любому члену ТСЖ в предоставлеии копий Устава и договора управления?
4.Это правильно когда жители просят предоставить отчет от УК за 2009-2010 года в части касающейся их дома, а в ответ от директора УК и председателя ТСЖ отказ?
5.Это правильно, когда жители дома обращаются к председателю представить их интересы и решить поставленные ими вопросы в ресурсопоставляющих кампаниях и довести их до логического завершения?
[/color]
Ответы 1-4: "Нет"
Ответ на 5: "Правильно. Красиво принял и ничего не сделал"
Резюме:
ТСЖ не коммерческая организация, управляемая УпрКомпанией не имеет зарплат, счетов и не ведет какой-либо фин.-хоз. деятельности. Подписывание различных первичных документов за выполненные работы (услуги) в интересах ТСЖ единолично подписанные председателем ТСЖ и при этом он же одновременно исполнитель- директор (учредитель)УпрКомпании - вне всякой разумной критики.
Обращение к "постельно-грязевым" писателям! Вы наверное наивно полагаете, что вас, скрывшихся под НИКами, установить нелязя? Вы что, телевизор не смотрите?
А жители дома- все прекрасные люди! Зайду за солью, всегда дадут!!!
и с каких это пор бухгалтер, его женой стала? если не знаете не пишите глупостей хотя бы.
бухгал не жена......бухгалтер его любовница!!!
какие подробности! чем дальше тем интереснее, что то испорченный телефон больше начинает напоминать)))
Ооооооооо, как у вас тут весело!
Да проведите вы собрание еще раз, выслушайте всех, что грязью поливаете человека
День добрый всем!
Абстрагируясь от всего частно-личного и PRа (понятно что некоторые под этим соусом ловят свою рыбку), что имеем в сухом остатке?
1. Все мы (жители 45го) и 2 года назад знали что глава ТСЖ и директор УК "Гелиос" одно и тоже лицо.
2. 2009 и 2010 годы прошли, прозрачности во взаимоотношениях УК и ТСЖ (для жильцов) как не было, так и нет, не факт конечно что будет, но раз ситуация в данный момент сложилась так, как сложилась, то имеет смысл сделать попытку что-то изменить, имхо.
Всего навсего обыденная смена Председателя. Жильцы провели и забыли. Но кому-то это не наруку вот и шумят. А 45-ый дом продолжает живть своей обычной и спокойной жизнью.
я думаю жильцы не забыли.....они не позволят чтобы якимчук жил за счет жильцов...покупал машины за счет фирмы....затраты на содержание и ремонт также списываются на фирму....туту даже уже не жильцам а налоговой и прокуратуре надо разбираться......хотя он и в прокуратуру вхож....где же искать провосудия?! и то что в доме пишут что все хорошо так это не его заслуга он из 100 рублей потратил на дом только 7 рублей...если говорить условно.а платят жильцы дома столько сколько за дома которым по 20 лет...
Вроде как собрание намечается. Вот там и поговорите. А всякие глупости про человека писать большого ума не надо. На собрании выступите по поводу машины за счет фирмы и т.д. Думаю он не откажется рассказать. А писать вот так за спиной, скрывая свое истинное лицо, порядочный человек не станет.
Салават, чушь всякую не пиши. Смешно читать. Ты на работе работай и не отвлекайся, а то свою кормушку со взятками потеряешь. По ком налоговая и прокуратура плачет, так это по тебе.
вот.
видно якимчук начинает всех поносить!
Да похоже обсуждение зашло в тупик... Мне например как жильцу дома не интересно какие машины кто и кому покупает и кто с кем спит меня интересует чтобы дом и территория к нему прилегающая была в нормальном состоянии коммуникации и прочее функционировали и кварплата соответствовала тем работам которые там проводятся.
Насколько я понимаю сейчас жильцы дома в первую очередь хотят увидеть куда уходили деньги в 2009-2010 годах. И именно это стало тем решающим фактором из-за которого переизбрали руководство тсж.
А дольше посмотрим, как будет работать новое руководство тсж. Ведь в конце концов я знаю с кого спросить и знаю что стоит спросить. Потому как на собрании особых планов на будущее не высказывали. Старое руководство тсж не смогло или не захотело прийти на собрание. (хотя лично я не могу ничего сказать плохого про директора Гелиоса). Быть может если бы он явился на собрание результат был бы другим, но он такой какой есть...
И насколько я понимаю сроки по предоставлению информации по 2009-2010г. подойдут тогда и посмотрим.
А как Якимчук стал председателем-подскажите!Я что-то не помню,когда я голосовала за назначение данного человека.Мнение простых не интересно?!Сам избрал-сам назначил?!Или я что то пропустила?!А может нас просто забыли спросить!А сейчас письма по ящикам распихивает!Хватит,надоело!Если все по честному,объясните мне почему за горячую воду и тепло платим так много и что это за статья и из чего она сложилась(я имею в виду сумма)техническое содержание дома?Я не заметила,интенсивных работ по ремонту,да и они пока не нужны.А благоустройство дома-это заслуга не председателя,а подъезда № 3(его обывателей).А про личную жизнь писать совсем не надо.Все мы живые и все земное нам не чуждо!А дворник на 3 дома-это правда?
#54 сообщение от: житель дома (Вчера, 22:24)
А как Якимчук стал председателем-подскажите!Я что-то не помню,когда я голосовала за назначение данного человека.Мнение простых не интересно?!Сам избрал-сам назначил?!Или я что то пропустила?!А может нас просто забыли спросить!А сейчас письма по ящикам распихивает!Хватит,надоело!Если все по честному,объясните мне почему за горячую воду и тепло платим так много и что это за статья и из чего она сложилась(я имею в виду сумма)техническое содержание дома?Я не заметила,интенсивных работ по ремонту,да и они пока не нужны.А благоустройство дома-это заслуга не председателя,а подъезда № 3(его обывателей).А про личную жизнь писать совсем не надо.Все мы живые и все земное нам не чуждо!А дворник на 3 дома-это правда?
______
ответ! сам С.С. и ходил подписи собирал за выборы председателя Якимчука А.А., разв вы не помните? повестка дня выборы председателя и утверждение устава!
для В/В
С памятью проблем нет,спасибо!Если пишу,что не помню когда голосовала-значит мое мнение меньше всего интересовало.... Я НЕ ГОЛОСОВАЛА ЗА ВЫБОРЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ!А если С.С. собирал подписи-значит у них с господином Я. раньше все было нормально,а сейчас нас всех втянули в разборки?Или я опять что то упустила?А Устав даже в глаза не видела,представляете!
день добрый!
http://tcg-45.forum2x2.ru/forum
уважаемые жильцы 45го (и все интересующиеся), это ссылка на наш форум, заходите, регистрируйтесь, в данный момент там всего 8 человек, что странно, а тут флудят по-полной))
там выложена сканкопия устава ТСЖ "45"
ну да оба и ходили..агитация была дружеская с оптимизмом
для Вадима, не флудим, а обсуждаем, а на Вашем форуме что интересного? наверняка опять один треп и ни одного решения.
непойду на собрание. мне пофиг кому платит квартплату. мое мнение на ее размер в ольшую или меньшую сторону не повлияяет. а в председатели я не претендую. Но если бы был пенсионером обязательно бы занялся.
Уж будьте любезны, Житель дома, посетите форум нашего ТСЖ. Вот там как раз не треп, а конкретные темы для принятия своих решений. Чтобы потом помнить, за что голосовали и что подписывали (на будущее). С Уставом я лично уже ознакомилась, будут и другие документы для общего чтения, предложены темы для голосования - например, проведение тендера на выбор управляющей компании и др. Это удобно - нет необходимости стоять в подъезде и "обсуждать" и голосовать необдуманно. И конечно, на форуме отсутствуют темы сплетен о личной жизни ваших соседей.
Прошу не путать мое имя с дамой (С таким же именем), писавшей сообщение #40. Видимо, та женщина имеет личную неприязнь к человеку, о котором писала. А всех настоящих жильцов дома, моих соседей, все-таки еще раз прошу посетить форум ТСЖ.
читаю и удивляюсь как якимчук умеет умело поливать всех грязью!правильно говорят сам Г......так и всех запачкать пытается только бы от кормушки не отлучили!я думаю он и жителей уже запугал какими нибуть строшилками
Отправить комментарий