До новоселья – месяц

В усинском микрорайоне Пионерный целыми днями не смолкает бодрый шум стройки: здесь возводятся два жилых дома. Как наша газета уже сообщала, сюда переселят жильцов поселка Парма, чьи дома признаны непригодными для проживания. На минувшей неделе объекты посетил глава Республики Коми Вячеслав Гайзер. А подробности о строительстве рассказал Альмир Бадыков – генеральный директор холдинга «Гера», в который входит компания-подрядчик «ФАМ».

…Во времена, когда еще не было города Усинска, нефтяники, буровики, геологи и остальные новоиспеченные северяне обосновывались на берегу Усы в барачном поселке. Это и была Парма. Жилье тогда строили себе кто как мог. Мой отец, например, достал где-то металлический уголок, деревянные щиты, стекловату, трубы для отопления и даже окошко. Пару выходных поработал знакомый сварщик, помогли друзья и родня – и вот тебе готовый балок. Потом, правда, когда родился я, родители получили двухкомнатную в только что сданной девятиэтажке уже в самом Усинске.

Такая счастливая участь постигла не всех. По разным причинам в поселке, которому уже больше 40 лет, остались жить сотни людей. Жить в условиях, зачастую далеких от комфортных. Для очередников, чьи дома отнесли к разряду ветхих и аварийных, и строятся в городе две трехэтажки.

Событие само по себе уникальное: за последние пару десятилетий в нефтяной столице республики жилых домов сдано – по пальцам пересчитать. В основном это доставшиеся в наследство от перестроечного периода долгострои, которые выкупили и довели до ума крупные компании.

На этот раз средства выделили федеральный Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканский и муниципальный бюджеты.

В октябре прошлого года стали вбивать первые сваи под фундамент, в начале января нынешнего – возводить стены. А в конце прошлой недели, когда мы побывали на площадке, там уже разравнивали территорию вокруг строящихся домов, полным ходом шли внутренние работы.

Как рассказал Альмир Бадыков, по договору здания должны быть введены в эксплуатацию 31 декабря текущего года, аккурат к празднику. Но, поскольку строительство идет с хорошим опережением графика, подрядчик рассчитывает первый, 37-квартирный, дом сдать уже к 1 октября. Мало того, уже сейчас полностью готов один из подъездов. Второй дом, 18-квартирный, планируется заселить до конца декабря. С ним, кстати, вышла занимательная история.

– Изначально предполагалось строить двухэтажку, но глава Усинска Александр Романович Тян настоял, чтобы этажей было три, – говорит Альмир Ахнафович. – Проект переделали, предусмотрели фундамент и стены помощнее. В итоге мы получим еще шесть квартир.

Поделился Альмир Бадыков и подробностями технологии. Стены новых домов сконструированы из сэндвич-панелей и цементно-стружечных плит. Между ними укладывается утеплитель из базальтового волокна: оно и тепло надежно удержит, и прослужит минимум полвека. Каркасы зданий – из не поддающегося коррозии алюминия. Квартиры перейдут счастливым новоселам с чистовой отделкой, то есть по принципу «заезжай и живи». Кстати, будущие жильцы наведывались на стройку, и Альмир Ахнафович был у них в качестве экскурсовода. Гости – они же будущие хозяева – остались довольны увиденным и теперь ждут переезда с еще большим нетерпением.

В этом году планируется выложить плитами проезд к новостройкам и дорожки возле подъездов. Капитально же обустроить дворы у новостроек, в том числе провести асфальтирование, намечено на следующий год.

Строительство, правда, осложняет не всегда своевременная доставка материалов. Дело в том, что РЖД сейчас, в самый разгар сезона, затеяло глобальную реформу. Весь парк контейнеров передается в частные руки, сроки перевозок сдвигаются – и так по всей стране. Однако в компании «ФАМ» уверены, что свои графики они выдержат.