Здравствуйте, ГостьЕсть большая вероятность того, что в скором времени многое поменяется в вопросах проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. Обусловлено это новым законопроектом Минрегионразвития РФ и рядом готовящихся нововведений в Жилищный кодекс РФ, которые сейчас обсуждаются в Государственной Думе РФ и на сайте министерства.
Если сегодня спросить, согласны ли вы полностью оплачивать капремонт в своём доме, большинство жильцов, наверняка, ответит отрицательно – сумма эта, учитывая износ коммуникаций, стен, кровли, проводки и т.д., астрономическая и даже если её разделить на всех жильцов пропорционально на год, это ощутимо ударит по карману.
Если законопроект будет принят, платить, причём далеко не пять процентов от стоимости работ, придётся каждому, даже жильцам тех домов, которые в капремонте не нуждаются. Деньги будут аккумулироваться в региональных фондах, подобных дорожным. К 2013 году они должны быть созданы во всех субъектах федерации. А вот направляться деньги будут на ремонт тех домов, которые, по мнению региональных «распорядителей», нуждаются в нём в первую очередь. Платежи, внесённые населением в фонд, превращаются в средства бюджета, и контролировать их использование жильцы уже не смогут.
Минимальный размер платы, порядок её внесения и целевого использования – всё это будет определяться на уровне регионов. Сегодня финансирование капремонта в основном идёт за счёт средств федерального бюджета через Фонд содействия реформированию ЖКХ, регионального и местного бюджета, нагрузка на население при этом – пять процентов от суммы, необходимой для проведения работ. Через пару лет Фонд перестанет существовать и вот тогда забота о состоянии жилья, скорее всего, полностью ляжет на плечи собственников.
Система финансирования фондов, как следует из законопроекта, может быть накопительной (за счёт «добровольно-принудительных» взносов граждан) или кредитной, когда ежемесячные платежи жильцов идут на погашение кредита, взятого управляющими компаниями или муниципалитетом на капремонт на льготных условиях. Участвовать муниципальным властям в финансировании капремонтов или нет – будут решать на местах, никто никого ни к чему не обязывает.
Поэтому вариант, при котором 100 процентов затрат лягут на плечи жильцов, не исключается. В некоторых регионах похожая система уже действует, например, в Татарстане владельцы квартир должны отчислять по пять рублей с каждого квадратного метра ежемесячно.
На первый взгляд, сумма невелика. Но, если сплюсовать ежемесячные платежи только с одного дома, получится впечатляющая цифра. К примеру, с девятиэтажного 5-подъездного дома, в котором на каждом этаже расположено по три квартиры, общая площадь которых (возьмём в среднем) 160 квадратных метров только на капремонт будет собрано 432 тысячи рублей. Хорошо, если они пойдут действительно на эти цели. Если же никаких работ проводиться не будет, у людей может возникнуть масса вполне правомерных вопросов: «Почему я должен оплачивать ремонт в чьём-то доме, а у нас в это время крыша течёт, межпанельные швы не заделаны, трубы гнилые, проводка коротит?»
Все эти нововведения пока находятся в стадии обсуждения, каким окажется закон в завершённом виде, неясно. Однако то, что владельцам квартир в многоэтажках придётся увеличить степень участия в капремонте – дело решённое. Увы, на квартплате это отразится соответствующим образом.
Хотят сделать как в Америке. Только наша страна с нашими чиновниками к этому не приспособлены. У наших власть имеющий глаза стрелять молниями начинают если узнают что есть накопительный фонд а они туда ещё руки не засунули. Идея в целом не плохая...но у нас как обычно всё сделают через пятую точку африканского орангутана.
Опять страну разворовывают
Если будут как " подобно дорожным" то будем жить в скором будущем в шалашах
Ожидается сокращения госслужащих, вот и подготавливают себе рабочие места. Ни один чиновник после сокращения не пойдёт копать землю или крутить гайки.
Организуют фонды, СРО, общество защиты тараканов - лишь бы руководить и греть руки! Когда уже поймут что так долго продолжаться не может?!
Сразу возникает резонный вопрос - кто будет контролировать расходы данного фонда на кап.ремонт? Если сами собственники, то каким образом?
Наши карманы всё худеют, а ЖКХ, как ненасытный тролль всё жиреет и жиреет.
Вообще надо уже ставить палатку возле Кремля и разогнать к чертям все правительство по главе с двухглавым орлом.
а куда деваются деньги которые мы платим каждый месяц на содержание и ремонт общ. имущества? (раз в пять лет сделать ремонт подъездов и на этом все!!!!!!!!!!!) пусть бы лучше создали организацию по надзору за ЖКХ.
Минимальный размер платы, порядок её внесения и целевого использования – всё это будет определяться на уровне регионов
Ну мы, как всегда будем платить все 100%, а учитывая, печальный опыт создания ТСЖ и то что наши УК все никак ненахапаются все 150
Да лишний раз убеждаюсь что надо строить себе домик где-нибудь подальше от города и жить со своей семьёй натуральным хозяйством. Ну не совсем конечно дом сейчас тоже можно упаковать и солнечными батареями и скважиной и системой очистки воды замкнутого цикла. А еду выращивать самому. ВОТ ТОГДА БУДУТ ПОФИГ ВСЕ ЗАКОНЫ И ВСЯ ВЛАСТЬ ИМУЩАЯ
Для Татьяна
Деятельность УК которым попадают деньги от сод. жил. фонда контролирует МУ "УЖКХ" но от этого легче не становится
для #5
Не палатками надо разгонять, а с оружием в руках, и всей страной.
для #8
Введут налог на воздух, налог на тень, которую отбрасывает частный дом, налог на земельный участок поднимут в 100500 раз, чтоб загнать опять на подконтрольную территорию чиновников и доить доить население..
Нет лидера, сейчас только появись он, только дайте искру за что уцепится, и свершится, народ пойдет и по выгоняет этих зажравшихся чинуш..
УРА ТСЖ и УК заживут еще лучше прежнего....Комсомольская 23 подъезд 2, мрак, весь раздолбан, начиная с входной двери, которую для чего- то заменили (сняли нормальную - поставили старую деревянную....) и вот так во всем...
Че удивляетесЬ? Удивлятся надо если наоброт лучше станет)
В.г.Жирновск, Волгоградской обл. я попала как раз на кап.ремонт такого дома.Меняли полностью кровлю, систему отопления, водоснабжения, канализации,полотенце сушители, полностью подвальные коммуникации.Обошлось это мне в 4190 рублей. Причём эту оплату разбили на 3 суммы. По желанию жильцов , но за их счёт, одновременно менялись батареи, ванные, унитазы, трубы. Жалею о том,что в смету затрат не была включена замена газовых труб и оборудования, электропроводки.А в целом кап.ремонт дома прошёл хорошо.А что будет в Усинске - поживём, увидим. Может и стрелять из администрации никого не надо будет.ЖАДНЫЕ были, есть и будут, надо чаще Закон к ним применять.
Я согласна оплачивать, если предоставят смету, все суммы будут обоснованы и я заплачу за ремонт СВОЕГО дома, НО
Если законопроект будет принят, платить, причём далеко не пять процентов от стоимости работ, придётся каждому, даже жильцам тех домов, которые в капремонте не нуждаются. Деньги будут аккумулироваться в региональных фондах, подобных дорожным. К 2013 году они должны быть созданы во всех субъектах федерации. А вот направляться деньги будут на ремонт тех домов, которые, по мнению региональных «распорядителей», нуждаются в нём в первую очередь. Платежи, внесённые населением в фонд, превращаются в средства бюджета, и контролировать их использование жильцы уже не смогут
Одни нехорошие слова приходят на ум...
Система финансирования фондов, как следует из законопроекта, может быть накопительной или кредитной, когда ежемесячные платежи жильцов идут на погашение кредита, взятого управляющими компаниями или муниципалитетом
И как я увижу, на что были потрачен кредит (пусть даже льготный), взятый УК/администрацией, который я оплачу из свого кармана? Может они на Карибы слетали НГ отметить, неизвестно, потому как
Платежи, внесённые населением в фонд, превращаются в средства бюджета, и контролировать их использование жильцы уже не смогут
селяви
тогда я за свет воду газ не буду платить.они чем вообще думают.я в шоке.
Народ всё схавает. Вот точно так же как всякий раз голосует за едросню подавляющим большинством, вот точно так же и это схавает. Ну а вы как думали ? У страны на носу олимпиада в Сочи и чемпионат мира по футболу, откуда деньги брать ? Олигархов трогать нельзя, потому что это лучшие друзья Единой России. Остаётся народ.
Все чаще задумываюсь,как мы вообще выживаем?Зарплату не повышают,да и зарплатой это назвать стыдно,на севере,квартплата дорожает,билеты,продукты,лекарства,на чем экономить?Если примут этот закон,а его примут (мы же сомневались,что сможем оплачивать 100% за квартплату и внутридомовые),но платим.Доколе??????На сколько хватит терпения????
вот повесили у нас в подьезде отчет ук о проделаной работе за 2010 год. Написано мно-о-ого чего сделали. Но поражает отчет по лампочкам. Оказывается за год в нашем доме было поменяно более ШЕСТИСОТ лампочек. Хочется "верить" в эту цифру-однако судя по моему подьезду и по моей памяти-на нескольких этажах висят энергосберегающие лампы дневного света-которые жильцы сами устанавливали за свой счет, лично сам несколько раз менял лампочки на первом этаже. возможно в других подьездах эти лампочки ук "меняла" еженедельно-но только исходя из этой липовой цифры понимаешь что и остальные цыферки на трех страничках вывешеных такая же липа.
Извечный вопрос-что делать-да нихера. ничего мы не исправим,кроме нашего пустого балабольства. Предвижу вопрос-а что же ты такой здесь умный пишешь про лампочки-ответ простой. у меня слова - а в ук документы с подписями и печатями. идоказать обратное просто не реально. вот по сему они и пишут эти филькины грамоты. Показывали в новостях о греции. там подняли цены на проезд в общественном транспорте и за пользование дорогами. так там сразу нашлись активисты,которые стали призывать людей не платить- и люди перестали платить. вот если бы у нас в усинске поголовно все перестали бы платить по всем статьям ЖКХ-вот может бы тогда и почесали голову чинуши на всех уровнях, и задумались бы доколе все затраты и бестолковость перекладывать на плечи граждан. ведь не секрет что до 40 % потерь по всем статьям ( потери тепла,воды, электроэнегрии ) ОПЛАЧИВАЕМ МЫ.
если бы у нас в усинске поголовно все перестали бы платить по всем статьям ЖКХ
Это не выход. Вспомните начало кампании по общедомовым - большинство либо не платили вовсе за электроэнергию, либо платили только по счетчику.
Итог: у кого была большая задолженность стали отключать свет и энергосбыт радостно рапортовал об этом (была статья на эту тему в УН). Народ просто поставили в жесткие условия, либо платите и наслаждаетесь электричеством, либо не платите и сидите как в пещере.
Отправить комментарий