На каждый двор – индивидуальный проект

Ещё не кончился июль, а подготовка к зиме уже идёт полным ходом. Каждую среду проходит заседание координационного совета по рассмотрению вопросов по подготовке к зиме с участием представителей обслуживающих и управляющих компаний города, которые представляют доклады о выполненных работах по благоустройству города, подготовке к зимнему периоду и обсуждают возникающие проблемы. На одном из таких собраний на прошлой неделе побывал корреспондент «УН».

Благоустройство
Директор МУП «ГорДЕЗ» Виктор Матушкин начал собрание с обсуждения работ по благоустройству города и сказал, что всем управляющим компаниям необходимо предоставить в эскизном варианте проекты дворов с разбивкой территорий на детские площадки, стоянки автомобилей, озеленённые зоны и прочее. А обо всех работах, которые ведут управляющие компании, каждую неделю отчитываться в виде публикаций в газетах Усинска. Управляющим компаниям необходимо активнее работать с населением, считает Виктор Фёдорович.

Тепло
Подготовка к отопительному сезону летом для коммунальщиков Усинска – самый важный вопрос. Первый этап подготовки уже завершён – в городе проведены гидравлические испытания магистральных тепловых сетей. Обнаруженные при этом дефекты, а таких было 20, незамедлительно устранялись. На своих территориях управляющие компании проводят гидро-пневмопромывку внутридомовых инженерных сетей отопления (промыто 50% домов в городе) и ревизию запорной арматуры. Кроме этого, для чёткой координации действий при запуске отопления теплоносителем будет разработан регламент по заполнению тепловых сетей. Тепло в каждый дом будет подаваться по графику, чтобы уменьшить нагрузку на городскую котельную, а также предупредить аварийные ситуации.

Параллельно с основными задачами решаются и другие, не менее важные для защиты домов от зимнего холода. Это – ремонт кровель, оконных и дверных заполнений, замена входных дверей, разбитых стёкол в подъездах.

Пионерный
Актуальной темой остаётся устранение течи кровли в старых домах. В Пионерном ремонтных работ дождались пока два дома. На некоторых зданиях, например, по Красноярскому проезду, 6, принято решение проводить ремонт кровли не только латочный, но и капитальный. Новой управляющей компании в Пионерном ООО «Варус» предстоит и объёмный ремонт сетей теплоснабжения. «На всё осталось мало времени, – напомнил Виктор Матушкин. – Придётся поднапрячься и приложить максимум усилий для решения всех проблем».

Общежития
УК «Комитехстрой» продолжает работы по заделке межпанельных швов и промывке внутридомовых сетей отопления. Ремонт кровель домов, которые управляющая компания уже заканчивает, в МУП «ГорДЕЗ» решили проверить на качество, для чего будет направлена специальная комиссия. Вообще, к руководству «Комитехстрой» у Виктора Матушкина было много вопросов. Один из приоритетных – пожарная безопасность общежитий. На протяжении ряда лет не исполняются требования по комплексу нарушений в области пожарной безопасности, выявленных Госпожнадзором. Например, действующие электрические сети находятся в неудовлетворительном противопожарном состоянии. Давно требуется замена электрических проводов и кабелей с повреждённой и потерявшей защитные свойства изоляцией. Представитель УК «Комитехстрой» объяснил невозможность скорой замены электропроводки отсутствием схемы электроразводов в домах. Предприятия, занимающиеся данным видом деятельности, отказываются от подряда именно из-за отсутствия схемы. Виктор Матушкин сказал, что проблему нужно решить к сентябрю и, если нужно, заказать проект электрических сетей в общежитиях.

Отчёт каждый вторник
Собрание прошло без особых прений, как рабочее совещание хорошо контактирующих между собой служб. Было отмечено, что подготовка к зимнему периоду идёт лучше, чем в прошлом году, и к благоустройству территорий управляющие компнии в этом году лучше подготовились. В конце собрания Виктор Матушкин напомнил, что каждый вторник управляющие компании должны отчитываться в МУП «ГорДЕЗ» о проделанной работе. А с 1 августа служба единого заказчика начнёт совершать контрольные выезды и оценивать проведённую работу по благоустройству и подготовке к зимнему периоду.

Сергей Панёв