Коммунальные споры

Этим материалом газета «Северные ведомости» возрождает прежнюю традицию писать в о жилищно-коммунальном хозяйстве: об изменениях в этой отрасли, о проблемах. К этому нас побудили значимые события и процессы, которые протекают сейчас в отечественной сфере ЖКХ. К тому же квартплату из своих кровно заработанных платит каждый из нас.

…С начала этого года в новом составе заработал Общественный совет администрации Усинска по вопросам реализации жилищного законодательства. В этот совещательный орган под председательством мэра Александра Тяна вошли в основном руководители местных общественных организаций. Незабытыми остались и крупные городские средства массовой информации: свое место в совете занял и автор этих строк.

Первым серьезным делом нового состава стало обсуждение острой ситуации с тремя многоквартирными домами, спор за право обслуживания которых ведут управляющие компании «Универсал» и «Доверие». В минувшую субботу, разделившись на группы, члены Общественного совета выясняли мнение самих жильцов по этому поводу. Опросный лист содержал всего один вопрос: «Какую управляющую компанию Вы предпочитаете?» Конечно же, всех собственников опросить не удалось: где-то хозяева отсутствовали, где-то дверь открыли квартиранты. А кто-то наверняка просто не захотел открыть дверь: оно и понятно, если к тебе то и дело стучатся «ходоки» от одной или другой конкурирующей организации. Но по мнению тех, кто заполнил листок, – таковых набралось немногим более трети – картина складывается вполне определенная. Не будем называть победителя «голосования», поскольку это могут счесть за агитацию (тем более, сейчас идет разбирательство в суде). Однако для себя Общественный совет сделал вполне определенные выводы. И будет отслеживать ситуацию вплоть до ее полного разрешения.

А на состоявшимся уже в понедельник заседании совет принял предложение Государственной Думе РФ, касающееся формирования платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Сегодня, согласно законодательству, объемы холодной и горячей воды на общедомовые нужды включают в себя все потери внутри дома, учитывая те же утечки из неисправных сетей. И все это ложится на плечи квартиросъемщиков, порой раздувая сумму в соответствующей графе квитанции на квартплату. Совет же предлагает ввести на общедомовые затраты норматив. И если сумма будет этот норматив превышать, разницу должны будут компенсировать обслуживающие дома организации.

Немало вопросов вызывает у населения и утвержденная сверху новая форма квитанции на квартплату, особенно в части горячего водоснабжения. Общественный совет принял решение, в соответствии с которым вскоре будут даны подробные разъяснения в городских СМИ.