Рейтинг работы управляющих компаний Усинска

Общественный совет по реализации жилищного законодательства при администрации Усинска планирует ежемесячно формировать рейтинги работы управляющих компаний.

В начале апреля в малом зале администрации муниципального образования городского округа «Усинск» под председательством главы муниципального образования городского округа «Усинск» Александра Тяна состоялось заседание Общественного совета по реализации жилищного законодательства.

Заседание состоялось при участии экспертной группы, в составе которой руководитель экспертной группы, директор МКУ «УЖКХ» Александр Коновалов, заместитель директора филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «КомиЭнерго» ПО «Печорские электрические сети» Александр Петров, директор ООО «Усинская тепловая компания» Сергей Минич, директор ООО «Водоканал-Сервис» Юрий Заболотный, директор ООО «УГИЦ» Игорь Назиров, директор ООО «Жилкомхоз» Владимир Прохоров и директор ООО «Жилтехсервис» Артур Ахмеджанов.

На прошлом заседании общественники рассмотрели вопросы об инициативе Совета о внесении изменений в постановление Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года. Основным тезисом предложения Совета Правительству Российской Федерации стало перенесение затрат на общедомовые нужды с населения на обслуживающие организации. Ответственный секретарь Совета, директор УК «Управдом» Надежда Семакова рассказала, что предложения Совета, подготовленные совместно с администрацией города, были направлены в Государственную Думу Российской Федерации и Государственный Совет Республики Коми.

Главным вопросом повестки дня стало обсуждение работы управляющих компаний. Так, члены Совета приняли решение вести постоянный контроль над работой управляющих компаний по благоустройству придомовых территорий, содержанию, текущему и капитальному ремонту домов. Контроль будет осуществляться путём фиксирования исполнения всех объёмов работ членами Общественного совета по реализации жилищного законодательства.

В марте был завершён конкурс на лучшую управляющую компанию города, проводимый Общественным советом ко Дню работников торговли, сферы обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства. Тогда, лучшими были названы три управляющие компании: ООО «Управдом», ООО «Партнёр», ООО «Универсал». В апреле члены Совета, опираясь на итоги комиссионной проверки жилого фонда и обращения граждан, определили две управляющие компании, ненадлежаще исполняющие взятые на себя обязательства: ООО УК «Гелиос» и ООО УК «КомСервис». Проверки и контроль над работой управляющих компаний будут проводиться ежеквартально.

Как отметил сопредседатель Общественного совета по реализации жилищного законодательства, член Общественной палаты Республики Коми Альмир Бадыков, – «На сегодняшний день буквально три управляющие компании работают на совесть, две – не справляются. Остальные компании работают неплохо, но не все обязанности выполняют на 100%».

Председатель Общественного совета, мэр города Александр Тян привёл пример, когда недобросовестно работающая компания – ООО УК «КомСервис» вовсе лишилась управляемого жилого фонда. Как рассказал Александр Романович, пять домов с 1 апреля текущего года перешли под управление ООО УК «Управдом». Жители домов после двухлетнего ожидания хоть каких-то действий со стороны ООО УК «КомСервис» инициировали проведение общего собрания и приняли решение сменить управляющую компанию на ООО УК «Управдом».

Участники заседания также обсудили вопросы, касающиеся общедомовых затрат, вывоза снега с территории города и проведения в следующем году общегородского праздника «Проводы зимы» и план работы на 2014 год.

В завершение заседания Общественники предложили, кроме рейтинга управляющих компаний, проводить конкурсы на лучшее ТСЖ. Всего в городе действует пять товариществ собственников жилья, причём практически все из них работают с экономической точки зрения достаточно успешно.