Здравствуйте, Гость
Вопрос установки нового подъёмника в девятиэтажном доме обсудили в администрации города. Речь шла о сгоревшем пассажирском лифте четвёртого подъезда девятиэтажного дома № 7 по ул. Молодёжной.
Пожар случился ещё в начале мая этого года, виновные лица не были установлены, но причиной, по заключению экспертов стал «человеческий фактор». В результате новый лифт, установленный в 2012 году за счёт бюджета, восстановлению не подлежал. На замену подъёмника требуется около 700 тыс. руб.
В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса лифты, лифтовые и иные шахты входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. При этом, в силу статей 290 Гражданского Кодекса РФ и той же 36 статьи Жилищного Кодекса РФ, общее имущество принадлежит владельцам помещений на праве общей долевой собственности, а сам собственник нежилого помещения является участником долевой собственности имущества многоквартирного дома. По правилам норм статей 210 и 249 Гражданского Кодекса, собственники несут бремя содержания общего имущества, соразмерно своей доле в нем.
На основании данных положений руководство МКУ «УЖКХ» и управляющей компании ООО УК «Саг-Билдинг» на общем собрании с жильцами дома, предложили жителям самостоятельно собрать средства на новый лифт. При этом часть средств на приобретение нового подъёмника обязались внести и управляющая компания и муниципалитет. На собрании рассматривался вариант сбора средств на лифт «в рассрочку», но в итоге полного взаимопонимание с жильцами так и не было достигнуто. Кроме того, жильцы не проявили должной активности при участии в общем собрании, поэтому ситуация на некоторое время осталась неразрешённой.
Возвращаясь к вопросу о сгоревшем лифте, глава муниципального образования Александр Тян поручил заместителю по городскому и дорожному хозяйству Елене Гайдаш совместно с директором МКУ «УЖКХ» Александром Коноваловым в очередной раз провести работу с населением по разъяснению сложившейся ситуации.
- В свою очередь, администрация города готова выделить средства, в части тех 7%, на которые приходится доля муниципального жилья, – заявил градоначальник и добавил, что в интересах самих жильцов как можно скорее принять положительное решение по данному вопросу и собрать средства на замену лифта.
Провести общее собрание жильцов многоквартирного дома планируется в сентябре этого года.
Замечательно, допустим у меня есть самосвал на котором я работаю на заказчика, это самосвал сгорел по непонятно чьей вине, заказчик должен оплатить мне стоимость самосвала? Замечательная у вас логика. Содержание и ремонт общедомового имущества это самя большая статься расходов в счете за жилье после охренвших тепловиков, имейте совесть ремонтируйте то с чего Вы получаете прибыль за счёт этой прибыли, а не за счёт жильцов.
Ты не прав. Закон чётко определяет, что за общее имущество отвечают его собственники, то есть если сгорел лифт, то покупать его должны собственники ну или причинители вреда (если их найдут), а управляющая компания отвечает только за поддержания данного имущества в работоспособном состоянии, а если имущество уже уничтожено не по вине управляющей компании, то за что она отвечать должна?
ты понял, что написал?...типа жильцы за своё лавэ сами купили лифт, установили, а билдинг опять будет с них брать плату за их же собственный лифт и типа "содержать" его, а он возьми и снова сгорит и что?...ещё один покупать?...а может в таком случае билдингу стоит как положено проводить ТО лифта, содержать его и т.д., тогда они и гореть перестанут....А заключение понятно «человеческий фактор» - свои подмазали. Только под этим выражением стоит понимать безалаберное отношение САГДИБИЛГА к своим выполняемым работам по содержанию иммущества.
это ы с чего решил, что соедржание и ремонт амая большая статья в оплате за ЖКУ?
А чем же тогда будет заниматься УК??? САГ-Билдинг совсем обнаглели!!!
А если к примеру балкон упадет, это кто оплачивать будет? Жильцы в чьей квартире он упал?
Причем здесь САГБилдинг, это фонд Строймастера?
Аналогичная ситуация ужн была 2 года назад в д. 9 по ул. Ленина. Может есть смысл страховать лифты или это дорого?
В соответствии с «Законом о промышленной безопасности опасных производственных объектов» № 116-ФЗ от 20.06.2007 г., объекты, на которых используются стационарно установленные подъемные механизмы (в т. ч. лифты), относятся к категории особо опасных. Владельцы или арендаторы данных объектов обязаны страховать свою ответственность на случай причинения вреда жизни, здоровью, имуществу третьих лиц или окружающей природной среде. Риски Данная страховая программа покрывает ущерб, причиненный жизни, здоровью, имуществу третьих лиц или окружающей природной среде, в результате поломки лифтов, выходе их из строя. Программа страхования лифтов покрывает следующие риски: - разрушение лифтов, - неконтролируемый взрыв или выброс, - сброс. Страховая сумма на 1 лифт 100 000 рублей
"Билдинг" был обязан страховать лифт
чето у меня никто не спрашивал можно ли размещать рекламу в лифте и никто денег за это не предлагал (он же входит в состав общего имущества дома, то есть и моего тоже) зато как лифт сломался тебе придется платить)
Как плату за коммунальные и общедомовые нужды больше чем где бы то нибыло требовать, так они первые, а как какоето ЧП так они не причем и платите сами! а на что интересно знать тогда берутся бешенные суммы на общедомовые нужды?? В большенстве подъездов как была разруха так и есть.
Отправить комментарий