ЖКХ

Одна комната, один стол и два стула. Пока в новой управляющей компании ООО «Варус» другой мебели нет. К работе на территории микрорайона Пионерный приступили 8 июля, и пока на обустройство офиса нет ни денег ни времени. Первоочередная задача – подготовка к зиме. Поэтому директор Ахмет Хабибуллин и помощник Лариса Булдачевская делят один стол и компьютер, и управляют хозяйством 42 домов Пионерного с минимальными удобствами офиса.
Свою деятельность УК «Варус» начала с набора штата и закупки оборудования. Не было ни дворника, ни сантехника. Всё, как говорится – с нуля. Пионерный – самый старый и проблемный район, в котором около 30% процентов – ветхое и аварийное жильё. Таким хозяйство управлять очень трудно, тем более когда долги неплательщиков квартплаты составляют 1 600 000 рублей.

Ещё не кончился июль, а подготовка к зиме уже идёт полным ходом. Каждую среду проходит заседание координационного совета по рассмотрению вопросов по подготовке к зиме с участием представителей обслуживающих и управляющих компаний города, которые представляют доклады о выполненных работах по благоустройству города, подготовке к зимнему периоду и обсуждают возникающие проблемы. На одном из таких собраний на прошлой неделе побывал корреспондент «УН».

Работа по взысканию средств с должников организаций коммунального комплекса в муниципалитетах Коми ведется ненадлежащим образом. Об этом заявила заместитель министра минархстроя Коми Татьяна Замятина на очередном заседании республиканского штаба по подготовке жилищно-коммунального, газового и энергетического комплексов к работе в зимних условиях 2008-2009 годов, прошедшем на днях в Сыктывкаре. Она подчеркнула, что недополученные средства пригодились бы коммунальщикам при проведении предзимних ремонтных работ, и предложила активнее инициировать судебные иски в отношении неплательщиков, в том числе и населения. Об этом сообщили в пресс-службе Минархстроя Коми.
О способах работы с неплательщиками участники штаба побеседовали с главами четырех районов республики: Прилузского, Удорского, Печорского и Сыктывдинского, прибывших в Сыктывкар для отчета о подготовке к предстоящей зиме.

МУ «Центр жилищных расчетов и субсидий» и Усинский филиал ООО «Комплексный расчётный центр» доводят до вашего сведения, что с июня 2008 года в извещениях по оплате за жилищно-коммунальные услуги будет отсутствовать графа «Льгота».
Напоминаем, что в соответствии с изменениями в законодательстве Российской Федерации меры социальной поддержки (льготы) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 мая 2008 года осуществляются в денежном выражении. В этой связи суммы предоставляемых льгот гражданам, имеющим право на их получение, будут перечисляться через банки или отделения почтовой связи в г. Усинске, то есть предъявление населению квартирной платы и ее оплата будут производиться в полном объеме (100%), без уменьшения на сумму льгот.

– Могу ли я подать в суд на управляющую компанию за невыполнение условий договора?
– C таким вопросом в редакцию Усинской нови обратилась жительница города Елена Нилова. – Вопрос не столько материально значимый, сколько принципиальный. Два года назад мы купили квартиру на Пионерской, 5, почтовый ящик уже тогда был сломан, кстати, единственный в подъезде. Год назад я позвонила в диспетчерскую управляющей компании, мне пообещали отремонтировать ящик, который уже стал всеобщей пепельницей. Прошёл ещё год, и я снова позвонила, на что мне ответили, чтобы почтовый ящик я купила сама, а работники управляющей компании его установят. Я не знаю, сколько стоит этот кусок железа, 100 или 500 рублей, мне не жалко этих денег. Но ведь я исправно оплачиваю услуги по содержанию и ремонту дома, в месяц около 900 рублей, в год это 11 000. Я что не заслужила достойного обслуживания за эти деньги? Пожалуйста, подскажите, как мне быть в такой ситуации и были ли случаи, когда жильцы подавали на управляющую компанию в суд?

Как управляющие компании реализуют «коммунальные» платежи? С какой эффективностью? Всегда ли с наибольшей пользой для жителей конкретного микрорайона? Оказывается, не всегда!
Возьмём для примера дорогу во дворе домов №11 и 13 по улице Парковой. Дорога эта с такими ямами, что она скорее разъединяет, чем соединяет людей. Но как на ней коммунальщики проводят ямочный ремонт? Очень просто! Завалили яму кирпичами, которые превратили дорогу в настоящую полосу препятствий для автомобильного транспорта. Может быть, там решено проводить международное авторалли по преодолению препятствий? Или некуда девать кирпичи, которые по нынешним ценам скоро приблизятся к буханке хлеба? Кстати, откуда они взялись? Специально закуплены управляющей компанией для такого вот «ямочного ремонта»? Жители домов подозревают, что они взяты с ограды площадки для контейнеров с мусором.

Очередной рост тарифов на коммунальные услуги ждет жителей Коми с 1 января 2008 года. Об этом сообщила начальник отдела службы регулирования тарифов на услуги ЖКХ Службы Коми по тарифам Анна Тюрнина.
Как подчеркнула представитель ведомства, рост тарифов на коммунальные услуги происходит в строгом соответствии с увеличением предельных индексов на них, которые определяются на федеральном уровне. Приказ Федеральной службы по тарифам от 11 апреля 2007 года определил данные индексы и послужил основой для расчетов по увеличению тарифов на коммунальные услуги.

Общая готовность Усинска к зиме обсуждалась на заседании муниципальной комиссии по чрезвычайным ситуациям под председательством мэра Виктора Абмаева. В ходе подготовки комиссия отметила как положительные, так и отрицательные моменты. Как оказалось, в целом и тепло-, и энерго-, и водоснабжающие организации, и управляющие компании готовы к прохождению зимнего максимума. «Бизнесэнерготрейд» заменил более 2 тыс. метров ветхих теплосетей, завез в достаточном количестве топливо для котельных и т. д. «Водоканал-Сервис», например, произвел ремонт и частичную замену оборудования водоочистной станции, очистных сооружений и трубопроводов.