Ни процентом больше. Рост платежей за «коммуналку» поставили в строгие рамки

В августовских квитанциях за ЖКУ усинцы, как, впрочем, и жители других городов России, увидели выросшие счета за «коммуналку»: с первого июля произошло повышение тарифов на электроэнергию, отопление, водоснабжение и водоотведение, на сетевой и сжиженный газ. У нас по республике удорожание составило в среднем пять процентов.

Мера эта запланированная. Как и оговорено федеральным законодательством, всю первую половину года платежи за коммунальные ресурсы остаются практически равными декабрьским за прошлый год. А вот в августе россиянам преподнесли очередной коммунальный «сюрприз»…

Как рассказала первый заместитель руководителя Службы РК по тарифам Оксана Исаченко, размер платы за каждую коммунальную услугу складывается из тарифа, установленного для ресурсоснабжающей организации, а также объёмов потребления, определяемых посредством приборов учёта или исходя из нормативов, установленных субъектами РФ. Причиной повышения тарифов, как правило, является инфляция, износ материально-технической базы коммунального хозяйства, а в этом году ещё и удорожание энергоносителей, в частности – природного газа.

Однако не стоит забывать и о таком факторе, как завуалированное мошенничество. Из ряда регионов периодически поступает информация о прецедентах, когда дельцы от «коммуналки» наживаются за счёт жильцов, перекладывают на потребителей все свои издержки, заявляя при этом, что именно так всё и должно быть. В Коми пока обошлось без вопиющих фактов, но и говорить о том, что в системе ЖКХ региона нет проблем, будет преувеличением.

Разобраться в системе тарифообразования тоже непросто, это всё равно что дать первоклашке задачу с тремя неизвестными. Но и здесь грядут перемены, которые, хочется надеяться, урезонят профильные ведомства, ответственные за установление тарифов на коммунальные услуги.

Благодаря распоряжению Правительства РФ в субъектах федерации больше не смогут провышать тарифы «по своему хотению», в ближайшие три года они будут расти строго по схеме и не выше предельных индексов, установленных Федеральной службой по тарифам.

Скажем, если раньше тарифы могли одномоментно взлететь на 10-20 процентов, то сейчас подобное своеволие недопустимо. Безусловно, во всех регионах платежи будут увеличиваться неодинаково, но в любом случае – не выше допустимого максимума.

Важный момент: это регулирование касается только коммунальных услуг и не относится к жилищным (содержание и ремонт общедомового имущества, вывоз отходов, ремонт лифтового оборудования…). Поэтому, если после первого июля 2014-го жильцы увидят возросшую плату в строке, где тариф устанавливается обслуживающей организацией, все вопросы – к управляющей компании, решившей воспользоваться ситуацией и под шумок повысить цены на свои услуги.

И ответить на них коммунальщики должны, опять же по закону, в кратчайшие сроки и в полном объёме, так как тариф, по которому они работают с населением, согласовывается с ним же, то есть с собственниками жилья, и утверждается их общим собранием.

Каковы предельные индексы, максимальная планка повышения платы и на сколько вырастут тарифы на коммунальные услуги?

– В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации и во исполнение Указа Главы Республики Коми в нашем регионе утверждены предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой платы за коммунальные услуги на период с 1 июля 2014 года по 2018 год, – пояснил руководитель ООО «УГИЦ» Игорь Назиров. – Верхняя планка роста, которая устанавливается для совокупной платы граждан за коммунальные услуги при сопоставимом наборе и объёмах коммунальных услуг в целом, составляет 7,2 процента по всем муниципальным образованиям Коми. Выше этого плата за коммунальные услуги расти не должна.

То есть, начиная с июля и до конца текущего года плата за коммунальные услуги может быть выше той, что была внесена за июнь, но не более чем на 7,2 процента.

О любых превышениях этого порога (за исключением случаев, когда причиной тому является увеличение ресурсопотребления, зафиксированное индивидуальными приборами учёта), следует сообщать в Службу РК по тарифам, чтобы пресечь возможные злоупотребления.

Если говорить о повышении конкретных тарифов, то, как пояснила Оксана Исаченко, электроэнергия дорожает на 4,2 процента, отопление – на 5,2, водоснабжение и водоотведение – на 4,7, сетевой газ – на 5,3, сжиженный газ – на 7,2 процента.

Дабы стабилизировать социально-экономическое положение в регионе, на тепловую энергию для сельчан и жителей посёлков городского типа установлен льготный тариф, рост которого во второй половине 2014 года также не превысит предельного уровня, установленного ФСТ.

Как эти проценты отразились на квартплате в абсолютных числах?

Мы попросили специалистов УГИЦ произвести расчёт удорожания коммунальных услуг в свете последних изменений в тарифной политике. Для примера взяты среднестатистические одно-, двух– и трёхкомнатная квартиры, в которых есть все виды благоустройства и лишь один зарегистрированный жилец. Расположено жильё в девятиэтажном доме.

Понятно, что счета за «коммуналку» для квартир, в которых зарегистрированы два и более жильцов, а также для двушек-трёшек, имеющих индивидуальные приборы учёта энергоресурсов, будут отличаться, однако благодаря выкладке в представленной здесь таблице можно увидеть примерные изменения в платежах.

Как видим, увеличение платы за коммунальные услуги не очень существенное – всего около 140-200 рублей.

Правда, если сюда добавить счета за так называемые общедомовые нужды, электроэнергию и жилищные услуги, платёжка заметно распухнет. По работающим усинцам это повышение ударит не так сильно как по пенсионерам и другим, не самым обеспеченным слоям населения.