Здравствуйте, Гость
БНКоми выносит на обсуждение пост генерального директора усинской управляющей компании «Универсал» Ирины Цыпящук о создании в городе нефтяников экспертного совета в области ЖКХ, который «объединит представителей муниципальной власти, ресурсных организаций, управляющих компаний, домовых комитетов».
Наверное, можно по-разному оценивать какие–то инициативы или планы президента России Владимира Путина. Всегда были и есть люди недовольные. Но все признают, что глава государства всегда вовремя обозначает проблему или вопрос, особенно остро волнующий наших сограждан. И предлагает конкретные пути решения. Последняя инициатива президента, не сомневаюсь, найдет самую широкую поддержку общественности.
Напомню, вчера (4 февраля) Владимир Путин напомнил о необходимости создать общественные организации, которые будут помогать власти контролировать выполнение организациями ЖКХ своих обязательств, коммунальные тарифы и работу управляющих компаний.
«Предлагаю поддержать создание общественных организаций, которые помогут органам власти отслеживать выполнение структурами ЖКХ своих обязательств, будут контролировать работу управляющих компаний, а также следить за коммунальными тарифами в регионах», - сказал Путин на совещании по экономическим вопросам, посвященном мерам по улучшению качества услуг ЖКХ.
По словам президента, подобные предложения очень часто поступают от людей. Глава государства подчеркнул, что сеть таких общественных организаций должна быть создана не позднее лета этого года. Это вытекает из президентского Указа №600 от 7 мая 2012 года. «Не знаю, что у нас там, есть отдельные инициативы, сами граждане реализуют, но я не уверен, что такие инициативы пользуются поддержкой, а должны пользоваться», - подчеркнул глава государства».
Как специалист–управленец в области ЖКХ подписываюсь под каждым словом В.В.Путина. Возглавляемая мной управляющая организация «Универсал» в меру скромных сил и при активной поддержке жильцов такую общественную организацию пытается создать. Не сомневаюсь, что, несмотря на некоторые шероховатости, Общественный экспертный Совет в области ЖКХ будет в Усинске создан. И объединит представителей муниципальной власти, ресурсных организаций, управляющих компаний, домовых комитетов. Объединит всех тех, кто, как и я и мои коллеги, горячо поддерживает вчерашнее предложение нашего руководителя.
И последнее. Управляющая организация «Универсал» абсолютно готова делиться своим пусть и не большим, но позитивным опытом со всеми, кто в этом заинтересован. Это можно делать на небольших семинарах, круглых столах, домовых собраниях и других мероприятиях. И тогда, кроме Экспертного Совета, возможно, возникнут другие общественные организации этого профиля. Мы сделаем на своем «пятачке» все, чтобы указания президента были реализованы качественно и в срок!
Громкие слова,пустые
Ну ооооочень много вопросов к управляющей компании...просто море...кому задавать не понятно...и звонили и писали,безрезультатно!!!Прохоров,спасибо!!!
О0000, Даааа. Прохоров - спасибо!!!!!. Когда в Усинске пропишешься, иногородец судьбоносный?
У нас уже была страна "советов"! Хватит народу лапшу вешать! Скажите открыто народ мы ваши деньги пилим! Только поделить никак не можем!!! Люди, а вам всем советую брать управление в свои руки только тогда будет толк в этом деле лично для вас-жильцов. Создавайте ТСЖ и наймите сами любую УК и по факту сделанной работы будете оплачивать её услуги. Вот тогда у вас будет экономия и вы сами будете распоряжаться средствами куда их использовать и за сколько покупать и оплачивать. Других выгодных вариантов для вас на сегодня нет и не будет! Только самим нанимать, считать и экономить вот тогда будет виден результат о квартплате и прочих платежах. А "Домовые комитеты" и "Cоветы" всё это "лапша" для наивных лишь бы вас к домовым деньгам не подпустить.
Прежде чем советовать почитайте жилищный кодекс РФ, в котором прописано, что создать ТСЖ возможно только в доме с количеством квартир ДО 30!!!
"Наймите сами любую УК"-а это что?Беготня по кругу+полное незнание темы.ТСЖ в Усинске на сегодня-полная "шляпа" и лишь право выбора отдать деньги другой УК и не более!Результат один-головная боль и копеечная экономия.
Ни о какой глобальной экономии речи нет!
Пропиарили тётку,чтоб не дай бог другой кто в этот совет не вошёл.управляющая компания это антинародная компания
так посмотри "какая добротная" от пиара стала!
значит все по плану идет!
Мне очень интерессно кто будет финансировать этот комитет
Пропиарили ее на славу, уже глаза намозолила...
Кстати эта гражданка, про Совет уже говорила в ноябре 2012 года, т.е. за квартал до выступления Путина. ЕЕ выступление в 12 номере журнала "Регион". И что примечательно, так это то, что создание этого Совета инициирует руководитель Управляющей организации. Значит пришло время работать "по белому"
Пока мы сами не поймем того, что МЫ хозяева домов, а управляющие организации - это выбираемые нами подрядчики, пока Мы не заставим их делать то, за что МЫ заплатили, ничего хорошего не будет. Нам будут втюривать немыслимые тарифы, немыслимые отчеты в гектарах убранных территорий, в которые почему-то не попал Ваш дом. Когда начнешь возмущаться, то в лучшем счете на тебя улыбнуться или пошлют, а в худшем начнут угрожать, потому что ты Один. В этом смысле нужен такой Совет. когда люди вместе отстаивают свои права, они добиваются выполнения оплаченных услуг, тогда власть реально видит, что происходит в этой сфере, а сейчас слепо верит горстке аферистов убеждающих всех, в том числе и депутатов, что им не хватает денег на обслуживание фонда. Нужен этот Совет. И ничего не надо говорить о депутатах. Из 20, мы слышим и видим только 4-5 -х, остальные в футбол играют. Нужен Совет
Да кому он нужен,тем кто людей обворовывает,чтобы не таким плохим казаться,это тоже самое что террористы создают антитеррористическую организацию
Руслан, будьте оптимистом. Войдите в состав этого Совета и сами смотрите за тем, чтобы никто никого не обворовывал. Скорее этот Совет не нужен был-бы власти и управляющим организациям, ведь от людей не скроешь. А люди устали, что везде и всюду их накалывают, а тут Президент требует обратить на людей внимание. Вот и получается, что надо выполнять. Главное, чтобы этот Совет не возглавили угодники. Да и разрушители особо тоже не нужны.
Да кто войдет в этот Совет? Чинуши? Депутаты? УК? Декретницы? Откуда у рабочего человека столько свободного времени чтобы еще и по советам ходить. Работяги работают вахтами, офисные клерки потеют с утра до ночи и в выходные и в праздники. Если только активисты-пенсионеры, кто не уехал отсюда.
А Цыпящук, как жареный петух клюнул, стала глаза замазывать. Снег начала вывозить со своих дворов, даже по выходным, да с самого утра. В прошлом году воду в камазах возила в апреле месяце, сейчас типа "работает", аж тошно от такой заботы
Работа в управляющей организации постоянно усовершенствуется. Насколько мне известно, "Универсалом" был приобретен ГОН для очистки территорий от снега,теперь в любое время дня и ночи, и по мере необходимости снег будут убирать.
Меня никогда в этот совет не пустят,потому что совет будет создаваться управляющей компанией.
Совет Дома создается на собрании собственников многоквартирного жилого дома. Избирается председатель Совета Дома путем голосования, а также его состав.Всем этим занимаются собственники, а не управляющие организации. В интернете много информации, почитайте.
Управляющие организации оказывают содействие в создании совета дома.
России нужен безграмотный народ,не знающий своих прав,юридически не подкован,платит деньги за что не зная,и с денег этих кормятся многие,денег много,и ежемесячно,кто к ним подпустит кого то со стороны,с деньгами которые они имеют,можно и чтобы люди были довольны,и они не бедствовали,но они другой путь от жадности своей выбрали,набивать карманы,и ничего не делать.
Вот для этого Вы и нужны, чтобы они не набивали карманы, а доказывали Вам, что за внесенные Вами тысячи с каждой двери они сделали такой-то объем работы. А то лупит всем известный центр по 15 рублей с каждого кодового замка в подъезде, а за что? Хотя-бы маслицем брызнули для приличия, или за лифтовые деньги гектары дворов чистят, в которые почему-то Ваш не входит (визуально конечно, по их бумагам то входит). А вот насчет подпустить к проверкам, вот здесь то Вы правы. Если уж народом избранные парламентарии не знают чего в этой сфере деется. Короче, пока сама власть не захочет порядка, ни одна общественная организация ничего не сделает. А если она власть этого не захочет, то любые позитивные желания общественников тут же станут оппозиционными и тогда административный ресурс будет включен. Автор статьи наверняка знает что это такое.
И как, допустим, простая уборщица будет разбираться в куче отчетов управляющей компании? Если им нужно наворовать, наворуют и ничего Вы не увидите, потому что никто ничего не покажет.
Я недавно попросил,свою ук чтобы они на доске объявлений повесили отчет о том на что тратятся деньги на общедомовые нужды.ответ: деньги за общедомовые нужды уходят в ресурсоснабжающую организацию.Бредятина.И сегодня директор ук когда я спросил по поводу кодовых замков,о том что нас незаконно обязывали платить с 2010 года за их обслуживание,ответила,что если суд постоновит произвести перерасчет,то он будет частичный,и производиться за счёт жильцов которые подписывали документ,что дверь является общедомовым имуществом ремонт и обслуживание которых производится за счет жильцов,и сказала она мне,что если я не подписывал такой документ,и мне произведут перерасчёт то это будет не правильно по отношению к тем кто подписал.
Ну и бред. Т.е. подписывать - не подписывали, а пользоваться пользовались и деньги тоже за пользование замка платили, но перерасчет делать не будут. Ересь какую-то они там несут.
назовите эту Управляющую организацию. Вас умышленно вводят в заблуждение. Если судом будет признан факт незаконности с этими замками, то и строка данного договора потеряет смысл, хотя многие это в договорах указывали. Всем без исключения будет произведен перерасчет. Автор этого договора знал о том, что нарушает закон по кодовым замкам и покраскам подъездов так сказать улучшенной краской (сейчас нам красили плохой), и шел на это умышленно. Почему теперь этот вопрос будет решаться в суде в гражданском, а не уголовном порядка пока не ясно. Но уж точно Универсал к этим злоупотреблениям отношения не имеет
фигасе....
Просто Прохорову нужна новая работа, вот и Цыпящук отодвигают
И.Цыпящук. Можно сколько угодно обсуждать мою инициативу о создании в Усинске общественного Экспертного Совета ЖКХ. Каждый из комментаторов выставляет моё предложение в своём свете.
Но я отношу себя к категории людей инициативных и желающих что-то исправить и не только для себя.
Вчера была приглашена на заседание постоянно действующей комиссии Совета по промышленности, транспорту, ЖКХ, где мне популярно объяснили, что подобные Советы давно созданы и в 2008г., и в 2012г. Другой вопрос, что они не работают и в них входят одни депутаты.
Комментировать не хочу.
Да действительно я знаю, что такой Совет существует при Правительстве РФ и он работает, поднимает действительно «больные» вопросы, вносит свои предложения в законотворческий процесс.
Тогда почему такой Совет не работает на местах, в нашем Усинске? У нас, что народные избранники не принимают нормативные акты местного значения, регулирующие вопросы ЖКХ? Принимают. Тогда почему с нарушениями требований Жилищного кодекса РФ?
Считаю, что именно для предотвращения подобных решений депутатов, просто необходимо не пренебрегать помощью экспертов в области ЖКХ. А они появятся обязательно, если создать предлагаемый мною Общественный экспертный муниципальный совет, участники которого привлекут к его работе действительно профессионалов своего дела, и проблемные вопросы совместными усилиями можно будет преодолевать без поражений и потерь.
На сегодня ничего, кроме отказа и упорства муниципалитета и депутатов я не встретила.
Со своей стороны я веду, по мере своих сил, реальную работу по выявлению ошибок в начислениях ООО «УГИЦ» по оплате услуг на «общедомовые нужды», незаконных начислений за «обслуживание кодовых замков», завышенное начисление «за техническое обслуживание лифта». С помощью прокуратуры я пытаюсь добиться исправления этих ошибок и перерасчета для населения.
В ответ получаю многочисленные судебные иски от УГИЦа о защите деловой репутации.
И сразу вспоминаю мультфильм из детства, где дядя Федор из «Простоквашино» говорил : «Чтобы что-то купить, нужно что-то продать». Применительно к ООО «УГИЦ» перефразирую: « Чтобы потерять деловую репутацию, её надо иметь».
На фоне возни с неугодным «Универсалом» просто меркнет проблема жителей всех общежитий города, которые получили в «подарок» от муниципалитета обслуживающую муниципальную управляющую компанию «Жилкомхоз» без всякого проведения конкурса и без учета мнения собственников жилья. Это было бы круто, если бы не было так горько.
Реальную работу своей Управляющей организации «Универсал» я готова освещать в новых статьях в моём блоге на «БН Коми» с приложением подтверждающих документов.
Вообще-то депутаты могли-бы и перед принятием своих решений приглашать экспертов. Вопрос почему не делают это? Сами все знаем? Или просто не подумали об этом? Или высоко забрались, ног не видят, по другим расценкам платят?
Ну расскажите нам сказки.....Вас конечно выберут,а наши деньги будут стакать в Ваш карман! На новые шубы и машины!
То-то вы гость ходите в старой фуфайке пешком и ждете, когда же Вам бесплатно подадут тепло, воду, двор и козырьки почистят, цветочки летом высадят и крыс в подвале потравят. Так хотели жить наши классики - Маркс, Энгельс и Ленин. К сожалению, даже у Китайцев так не получается.
Шо-то УГИЦ так увлекся защитой своей репутации, что до сих пор счета за квартиру не принесли, хотя должны были до 1-го числа...
ага платить -то до 10 надо!!!Сбербанк, держись!!!!
Вы всё еще в Сбербанке платите???
Я уже давно плачу в другом банке и без комиссии. Не буду говорить каком, что бы не приняли за рекламу. Захотите узнать - узнаете какой банк.
Ирина, если вы будете в этом совете, пожалуйста, решите вопрос по ОБЩЕЖИТИЯМ. платят собственники в общежитиях за услуги вахтеров. раньше их по 5 человек работали, платили мы за них, сейчас по 1 сидят, опять такую же сумму платим. а кому нужны их услуги??? поставить почтовые ящики - и все!!! снимите эту услугу с нас, пожалуйста
Ирина,а не хотите ли Вы взять в управление общежития?
конечно хочет.мечтает просто.дома ушатанные в которые бабки вбухивать надо.бежит спотыкается
Все эти советы, общественные палаты, организации помогающие власти контролировать выполнение организациями ЖКХ своих обязательств - всё это, по-моему, полная чушь. Ну соберутся, ну пообсуждают, но что они реально смогут сделать??? У этих организаций нет и не будет реальных рычагов управления, кроме общественного мнения, которое пока не дойдет до масштабов в федеральных новостях, в принципе нашу власть не особо-то волнует...
Мда, МКУ "УЖКХ" должно отслеживать все работы, но увы все специалисты разбежались а те кто пришел то ли не хотят то ли не понимают чем они занимаются. Печально все это
Отправить комментарий